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商业地产新风向:地摊火了,商铺的结局会如何?

来源:网易新闻       作者:飙马中国       时间:2020-06-08 16:43

澳门六会彩资料图片2020年 地摊经济火了,从党中央号召城市要多些“烟火气”开始,全中国的大中小城市都把地摊经济当成拉动内需、解决就业、抗疫防疫的三赢法宝。有时候不得不佩服咱们中国人的智商,一个简简单单的地摊,就让危机变成了机遇。自此,“城管喊你回来摆摊”成了常态。

商业地产新风向:地摊火了,商铺的结局会如何?

地摊经济火了,商业地产的未来会怎么样?

1、地摊经济能长期存在吗?

澳门六会彩资料图片2020年 地摊经济曾经存在过,只不过由于大家要创办文明城市,而被城管一刀切的取缔,那这次疫情过后,能不能长期存在呢?小编认为,大概率是会长期存在的,只不过管理上会更规范。全世界的经济在这次疫情中都遭受重创,经济萧条是大概率事件,为了应对经济增长问题,地摊经济至少会在存在3年以上。也可能会长期存在,就像欧美的周末集市一样。

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2、都去摆地摊了,还有人逛商场吗?

澳门六会彩资料图片2020年 传统商业综合体的没落是迟早的事情,但这和地摊经济关系不大,地摊的消费者习惯与传统商业综合体的消费者习惯并不相同。去商场消费带有很强的目的性,而去地摊的,目的性并不强,更多的是休闲,最重要的是地摊的商品和服务与商场里有很大的区别。

3、商业地产的未来会怎样?

存款准备金率下降,发放国债,新基建等一系列举措很明确,央妈要开闸放水。那么水会流向何处?第一,绝对不是房地产,从国家政治层面来看,各级地方政府牢牢地按住了房价。第二,不搞虚拟经济,没看最近各省相继关闭了P2P公司吗?第三,国家鼓励流向股市,债市,通过股债给企业输血,让企业壮大,带动经济。企业壮大,内需扩大,零售业繁荣,这是国家所期望的。在这个背景下,商业地产一定会迎来春天。

4、商业综合体和地铺的前途会怎么样?

商业综合体的没落一定是必然的,但并不是说商业地产不行,主要是商城的这种模式已经落后了,不信大家去看看,商场里有几个买东西的?商业综合体向休闲综合体的转变是必然的,这一点请大家关注我,我在前几篇文章里有分析过。居民区附近的地铺将受益地摊经济,毕竟扩大了经营面积,当然会增加收入。所以地铺不但不会受地摊的影响,还将一起和地摊经济成长。

澳门六会彩资料图片2020年 所以,地摊经济将是商业地产的补充,会促进商业地产的发展,但若传统的商业模式不改变,城市商业综合体一定会走向衰落。

澳门六会彩资料图片2020年 文章来源:网易新闻

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