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地摊经济火了,商业地产是不是就要凉了?

来源:生命的舒适度       作者:飙马中国       时间:2020-06-09 16:00

澳门六会彩资料图片2020年 摆地摊,一直是草根人群最快改变生活现状的工作之一。国家开放了地摊经济,各方人士都在讨论这一项决定会造成什么后果,对商业地产造成多大的影响,可是我觉得,不管地摊经济国家开放不开放,商业地产逐渐呈现的劣势,都不会有什么转机。

澳门六会彩资料图片2020年 疫情造成了很多人失业是有目共睹的,工作机会的减少也就意味着很多人找不到工作,但是疫情后人们对金钱的渴望,却达到了历史最高峰,连以前不喜欢工作的人,也走入了找工作的行列,在找不工作没有收入的情况下,很多人都选择了摆地摊赚钱,投资小,收益却不见的就少,更重要的是比较自由,在有收入的同时,可以有更多的时间,去寻找心仪的正业。我身边就有许多人,在三月份就开始了摆地摊,听说收入还是不错的,只是比以前的工作,要辛苦很多,所以他们同时也在找工作,在他们看来,摆地摊只是权宜之计,他们更希望,找一分稳定的工作,安逸生活。但是目前来说,摆地摊却也是他们唯一的经济来源,让他们可以慢慢等待经济的复苏,等待新的工作机会。他们这批人,即使国家不放开,也会选择这种方式度过经济危机,至于对商业地产的影响,却是根本谈不上的。

还有一些人,他们原本就是摆地摊的,国家开放,更是给了他们扩大经营的机会,他们这些人,有的也许是没有能力去租店面,更有一大部分,是根本不会选择租赁店面,因为他们经营的商品,根本不适合在店面销售,国家放不放开地摊经济,对于他们租不租店面,是没有任何影响的。

也有一些实体店的经营者,在疫情期间,没有收入还要出房租,亏了不少钱,疫情后人们都减少了消费,让他们的经营更加艰难。许多有远见的房东都减免了房租,当然也有一些不肯这么做。这些人在国家放开地摊经济时, 义无反顾的加入摆地摊的大军,结果发现,在没有房租压力的情况下,降低价格竟会有那么多的成交。这些人,才是商业地产危机的真正影响者。

澳门六会彩资料图片2020年 一铺养三代,这是商业地产经销商最普遍的宣传语。在国家刚开始禁止摆地摊的那些年,购买商铺和门面房,确实让很多人偿到了甜头。要想做生意就必须要租门面,城市管理制度让商业地产成了刚需,也导致了商业地产快速的增值,购入价的增高更是导致租金的快速增长,经营者为了保证利润,提高了商品的价格,造成物价的飞涨。网上购物的成功就是在没有房租压力下,大大降低了成本 ,让商家有了更多的利润空间,诸多商超的倒闭,其实也是人们排斥商业地产的开始。即使没有这次疫情,商业地产也终将迎来寒冬。

不管是网上经营,还是地摊经营,经营者在没有房租压力的情况下,自然会降低商品价格, 让自己的商品更加有竞争力,这样最终获利的,当然是普通大众。国家在这个时候开放地摊经济,不仅是为那些失去工作的人有了新的工作机会,也很大程度上遏制了物价的上涨。商业地产,过高的成本让经营者没有了盈利的空间,它已经不利于经济的发展,运营方式的变革势在必行,那些想要一铺养三代的人们,真的要好好想一下了。

澳门六会彩资料图片2020年 文章来源:生命的舒适度

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